Un acuerdo entre iurbenor, la Caixa y BBK asegura la ejecución las viviendas protegidas en los términos previstos

Bilbao, 22 de Enero de 2009. iurbenor, la Caixa y BBK han acordado la compraventa de los terrenos donde se construirá el desarrollo urbanístico Puerta Bilbao. El acuerdo, satisfactorio para todas las partes, se ha desarrollado en los siguientes términos:

• iurbenor continuará con la propiedad de las parcelas V1, V2, V3 y V4, destinadas a la construcción de viviendas de protección oficial en régimen de cooperativa.

• La Caixa y BBK adquieren el resto de suelos del desarrollo urbanístico salvo las mencionadas parcelas .

• Las parcelas destinadas a vivienda protegida seguirán siendo titularidad de iurbenor, lo que permitirá que las cooperativas sigan su curso y las viviendas se ejecuten en los términos acordados.

• El acuerdo recoge también que iurbenor continúe con la propiedad de estas parcelas libre de cargas, es decir, sin ninguna deuda sobre ellas. Esto significa que las cuentas de iurbenor en estos momentos están saneadas.

• Además, el acuerdo garantiza el impulso y la continuidad del proyecto de Puerta Bilbao en los plazos establecidos. De hecho, el los próximos días se culminará el proceso de gestión con la inscripción del proyecto de reparcelación. Es decir, que la finca en breve estará identificada, fijada y libre de cargas.

• Por todo ello, iurbenor valora de forma muy positiva el acuerdo alcanzado, tanto por la tranquilidad que aporta a la misma sociedad, como por la capacidad de maniobrar ante la crisis que trasmite a las empresas que la componen. A iurbenor este acuerdo le posibilita también mantener la propiedad de las parcelas de VPO libre de cargas.

Iurbenor esta participada al 50% por Fonorte inmobiliaria, perteneciente al Grupo Afer, y otro 50% por iurbentia promoción inmobiliaria.

Comunicado del Consejo Rector

Estimado socio:

Tras la información aparecida en la Prensa sobre la presentación de Concurso Voluntario de Acreedores por IURBENOR el día 8 de enero, los Consejos Rectores de las cuatro cooperativas fueron convocados a una reunión informativa para recibir una explicación por parte de los responsables de la Promotora de lo ocurrido.

En esa reunión se nos informó de la solicitud preventiva de la declaración del citado Concurso, y de las negociaciones abiertas con entidades financieras acreedoras de la Sociedad. Esto quiere decir que la solicitud del Concurso Voluntario de Acreedores no es irrevocable y que queda a expensas de las negociaciones con dichas entidades financieras. De hecho, nos manifestaron su confianza que alcanzar pronto un acuerdo con las mismas.

No obstante, la Ley Concursal no interrumpe la actividad empresarial, y tiene como finalidad la de garantizar a los acreedores mediante medidas tomas al efecto. La solicitud se ha hecho ante el Juzgado Mercantil con atribuciones de competencia exclusiva y excluyente para conocer todas las acciones civiles y sociales con trascendencia patrimonial.

También os queremos informar de que la última semana de enero se celebrará una Asamblea General Extraordinaria de la Cooperativa, incluyendo en el Orden del Día la situación de Iurbenor, donde se informará a los Socios de todas éstas circunstancias y de los derechos de la Sociedad Cooperativa para el desarrollo de su promoción de Viviendas, para lo cual recibiréis por carta certificada Orden del Día y lugar de celebración, así como delegación de voto en caso de no asistir el titular.

Igualmente, quería indicaros a los Sres. Socios que la información que requieran se debe solicitar a través de los Órganos Rectores, en éste caso el Consejo Rector, y a la Gestora de Cooperativas en el domicilio social de la Cooperativa. En cualquier caso os pido que hagamos un ejercicio de responsabilidad y prudencia, seamos cautos y no fomentemos actuaciones individuales o colectivas en contra de los intereses de la cooperativa, atendiendo a los derechos y obligaciones de con misma.

Este Consejo Rector confía en que IURBENOR alcance un acuerdo con las entidades financieras y en cualquier caso, se nos ha informado que se mantienen los derechos de la operación de adquisición del suelo de la referida parcela. También se nos ha transmitido que este Consejo estará permanentemente informado a través de reuniones periódicas de este proceso y tomando las medidas oportunas,

Atentamente,


Fdo. EL CONSEJO RECTOR

iurbenor busca un acuerdo con entidades bancarias para la financiación de su proyecto Puerta Bilbao

Bilbao, 08 de Enero de 2009.
Ante el concurso voluntario de acreedores presentado por iurbenor, propietaria de los terrenos donde se asentará el desarrollo urbanístico Puertabilbao, la sociedad quiere manifestar lo siguiente:

1. En el curso de las negociaciones abiertas con las entidades financieras –únicas acreedoras de la sociedad- iurbenor ha solicitado preventivamente la declaración de concurso voluntario de acreedores. La decisión no es irreversible y está sujeta al buen fin de las negociaciones en curso.
   
   
2. En cualquier caso están plenamente garantizados los derechos de cualesquiera, terceros o interesados, que mantienen relaciones con la empresa, en la medida en la que el valor de los activos de la sociedad ha sido fijado recientemente por tasadores oficiales independientes, en una cantidad superior en más de 100 millones de euros respecto a las deudas bancarias que mantiene.
   
   
3. El cualquier caso, iurbenor entidad que tiene únicamente tres trabajadores y no tiene ninguna otra deuda significativa mas que las que mantiene con las entidades financieras BBK, Caixa y BSCH, confía en culminar con acuerdo el referido proceso negociador.
   
   
4. Por otra parte, iurbenor quiere asegurar a los adjudicatarios de las viviendas protegidas en régimen de cooperativa de Puertabilbao que la sociedad llevará a cabo todas las gestiones oportunas para salvaguardar sus derechos.